드라이브 스루 매장을 위한 최적의 임대 부지 조건
대형 프랜차이즈 드라이브 스루 매장은 교통 접근성이 가장 중요한 요소입니다. 부지의 위치는 반드시 자동차 접근이 용이한 곳이어야 하며, 도심 인구가 10만 명 이상인 지역 내에 있어야 최적의 매장 운영이 가능합니다. 고속도로 진입로, 대형 쇼핑몰 인근, 주요 교차로와 같은 곳이 가장 적합한 입지입니다. 이와 같은 부지를 소유하고 계신다면, 장기적인 임대 계약을 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
📌 주요 임대 조건:
- 보증금: 3~5억 원
- 월세: 약 1,500만 원 (부지의 위치와 면적에 따라 변동 가능)
- 임대 기간: 20년
- 조건: 융자가 없는 나대지 상태
- 위치: 도심 인구 10만 명 이상, 교통 접근성이 뛰어난 지역
- 부동산 증여 협의 가능: 매장 운영 종료 시 건물 철거 후 부동산 증여 협의 가능
드라이브 스루 매장 임대의 장점
드라이브 스루 프랜차이즈 매장은 전 세계적으로 성공한 비즈니스 모델로, 특히 맥도날드와 같은 글로벌 브랜드들은 매출의 70% 이상을 드라이브 스루를 통해 창출하고 있습니다. 이러한 성공적인 비즈니스 모델과 협력하여 장기적인 임대 계약을 체결하면, 부지 소유자는 안정적인 임대 수익을 확보할 수 있습니다. 또한, 3~5년 주기로 임대료를 3~5% 조정할 수 있는 옵션을 통해 수익을 점진적으로 증가시킬 수 있습니다.
특히, 이 프랜차이즈는 20년간 안정적인 임대료를 보장하며, 장기적인 수익을 확정할 수 있는 계약 구조로 예측 가능한 현금 흐름을 제공합니다. 이는 부지 소유자에게 현금 흐름을 안정적으로 관리할 수 있는 큰 장점입니다.
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문의 및 상담
📍 위치: 대전광역시 유성구 원신흥로55번길 6-55 1층 101호
📞 문의: 김상원 010-9829-8888
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